HOME4Uは、NTTデータグループの「株式会社NTTデータ・ウィズ」が運営している不動産一括査定サービスです。日本初の不動産一括査定サイトとして長い運営実績があり、全国の不動産会社へ一括で査定依頼ができるのが特徴です。

金融機関や官公庁レベルに近い厳格なセキュリティ体制で個人情報を管理しているため、インターネット上での査定依頼に不安を感じる方でも利用しやすいサービスです。

本記事では、HOME4Uの口コミや評判を元に、特徴やメリット・デメリットを解説します。HOME4Uの利用を検討している方は、ぜひ参考にしてみて下さい。

HOME4U（ホームフォーユー）売却査定の評判や口コミ、評価

HOME4U売却査定の評判や口コミをご紹介します。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

物件の地域などによっては査定の結果が遅いことがある

HOME4U で物件の査定依頼を二件ほど (それぞれ六社程度に) 出したんだけど、二週間ほど経過してまだ一件も回答が来ていない…大丈夫か？

X

HOME4Uは全国の不動産会社と提携していますが、物件の所在地や種類によっては、査定結果が届くまでに時間がかかるケースもあります。特に、地方や郊外エリアで周辺の売却事例が少ない場合は、不動産会社側で査定に時間を要するかもしれません。

また、不動産会社によって営業時間や対応スピードが異なるため、依頼したタイミングによっては返信まで数日かかる場合もあります。なお、土日祝日や繁忙期は問い合わせが集中しやすく、通常より連絡が遅くなるのは他社の不動産一括査定サービスでも共通する注意点です。あまりにも返信が遅い場合は、HOME4Uや不動産会社へ直接問い合わせてみると安心でしょう。

利用者数が多いので小規模な不動産会社だと対応が遅くなることがある

昔ホームズ査定やってましてけどよくわからずやってた状態でも結構良かったのは覚えてます！
個人的なお気に入りはHOME4Uですね^_^
質がいいお客さんが多いですね！
難点は反響の件数と頻度が半端ないので1人の会社には向かないかな…

X

関東ですけどHOME4Uはめっちゃ鳴ります！
来すぎると電話一本でサービスストップ出来るので調整は多少出来るんですけど、10日間で13件とか来るので他の事が手につかなくなります…
あとは物件も全種別で来るので分譲マンションの底地の共有持分の査定とか意味不明なのも来ちゃいますけど…

X

先月21日より一括査定サイト開始しました。リビンといえうは上限つけて、他は大した事ないからってつけませんでした。最初の半年は各社どんな感じかな〜？と感覚で捉えたいと思ってたんだけど、、HOME4U鳴りまくりです。。マジかよ。。

一括査定サイト全体で、先月10日間10件、今月25日間40件合計50件

X

HOME4Uは長年運営されている不動産一括査定サービスで利用者数も多いため、不動産会社によっては問い合わせ対応が追いつかず、返信が遅くなるケースもあるようです。特に、少人数で運営している地域密着型の不動産会社では、繁忙期などに対応が遅れる場合があります。

一方で「HOME4U経由の利用者は売却意欲が高く、質の良い顧客が多い」といった不動産会社側の声も見られます。そのため、対応に少し時間がかかる場合でも、丁寧に査定や提案を行っているケースもあるでしょう。

不動産売却では、返信スピードだけでなく、査定の根拠や説明の分かりやすさも重要です。査定額だけで判断せず、担当者の対応も含めて比較することが大切です。

信頼できる大手や準大手の不動産会社が参画している

私は以前、不動産会社に勤務しておりました。

HOME4UはNTTグループで詐欺サイトではありませんのでその点は安心してもらってもいいですよ。
また登録している不動産業者も信頼できる大手や準大手が多いです。

必ず高く売れるというわけではありませんが、何社か不動産屋さんに査定してもらうことでだいたいの相場観がわかるので、１社だけ査定するよりは比較検討できるので適正価格で売却できる可能性が高くなります。
なので怖がることなく査定してもらってください。

相場を知るために見積もりは3～5社の複数の業者に依頼するのが良いでしょう。
ほとんどの大手不動産業者は今ではメールで査定してくれるので、しつこい電話とかは少なくなっています。

査定の方法は、机上査定（簡易査定）訪問査定の２つの方法があります。
訪問査定のほうがより正確な査定ができます。
見積もり額が出そろいましたら、見積もり額の平均値をはじき出して、それが大体の相場額となります。
1回の手続きで複数の業者に見積もりを依頼できますし見積もりだけでもしてみる価値はあります。

Yahoo!知恵袋

HOME4Uは、大手や準大手の不動産会社も多数参画している不動産一括査定サービスです。全国対応の大手不動産会社だけでなく、不動産売却に強い地域密着型の会社とも提携しているため、エリアや物件に合った不動産会社を比較しやすい点が特徴です。

不動産一括査定サイトを初めて利用する方の中には「知らない不動産会社を紹介されるのでは？」と不安に感じる方もいるかもしれません。しかし、HOME4UはNTTデータグループの「株式会社NTTデータ・ウィズ」が運営しており、長年の運営実績があります。

信頼性を重視して参画会社を厳選している点も特徴で、知名度の高い大手・準大手の不動産会社にも査定依頼が可能です。そのため、実績のある不動産会社に相談したい方に特におすすめです。

不動産会社によって価格や対応のスピードの差が大きい

このサイト（HOME4U）に査定を申し込んだことがあります。
そのとき6社選択できました。
３社からすぐに連絡があり、3社とも早いところは翌日あるいは２日後に査定書・資料などを持って説明にきてくれました。また同じタイミングでアポ無しでほぼ何の資料も持たず顔を出した別の１社もありました。あと1社は5日後に査定書だけを郵送してきて、最後の１社は1週間後に来てくれました。どこも似たような資料を持ってきた印象があります。面談時間はだいたい３０～４０分くらい、こちらも本気で具体的な突っ込んだ質問・要望などもしたからなのかどの社も熱意をもって応えてくれました。

ただ査定価格は結構差がありました。その金額で取引できるわけではないことは承知なので目安程度だと考え、結局いちばん地元の実績があるところに頼みましたけど。

そのサイトでそれ以上の社に査定依頼できるのかわかりません。けれどその他のサイトにも依頼するのはアリだと思います。私もHOME4U以外のサイトで2社、合計で8社で査定してもらいましたから。

Yahoo!知恵袋

HOME4Uでは複数の不動産会社へ一括で査定依頼できますが、不動産会社によって査定額や対応スピードに差が出ることがあります。これは、各社で得意なエリアや物件種別、販売戦略が異なるためです。

例えば「早期売却を重視して現実的な価格を提示する会社」もあれば「媒介契約を獲得するために高めの査定額を提示する会社」もあります。また、問い合わせ後すぐに連絡をくれる会社もあれば、返信まで数日かかるケースもあるでしょう。

そのため、不動産売却では査定額の高さだけで判断しないことが大切です。査定価格の根拠や売却プラン、担当者の対応なども含めて比較することで、自分に合った不動産会社を見つけやすくなります。

HOME4U（ホームフォーユー）とは日本初の不動産一括査定サイト

HOME4Uは、NTTデータグループ企業が運営している不動産一括査定サイトです。ここで、4つの特徴をご紹介します。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

2,500社の加盟店から最大6社に一括査定できる

HOME4Uは、全国2,500社以上の不動産会社と提携している不動産一括査定サイトです。一度の入力で最大6社までまとめて査定依頼ができるため、複数の不動産会社を効率よく比較できます。不動産売却では、不動産会社によって査定額や販売戦略、売却までの進め方が異なることも少なくありません。そのため、1社だけで判断するのではなく、複数社の査定結果を比較することが重要です。

また、HOME4Uでは大手不動産会社だけでなく、地域密着型の不動産会社にも査定依頼できます。自分の物件やエリアに合った会社を見つけやすい点もメリットと言えるでしょう。

NTTデータグループなので怪しいサービスではない

結論から言うと、HOME4Uは怪しいサービスではありません。HOME4Uは、NTTデータグループの「株式会社NTTデータ・ウィズ」が運営しています。2001年からサービスを提供しており、不動産一括査定サービスの中でも長い運営実績があります。

不動産売却では、氏名や住所、電話番号などの個人情報を入力するため「怪しいサイトではないか」と不安を感じる方も少なくありません。しかし、HOME4UはNTTデータグループが運営していることに加え、日本初の不動産一括査定サービスとして長年運営されてきた実績があります。

また、提携不動産会社の審査も行われているため、一定基準を満たした不動産会社へ査定依頼できる点も特徴です。そのため、初めて不動産売却をする方や、信頼性を重視してサービスを選びたい方でも安心して利用しやすいサービスです。

マンション・戸建て・土地など幅広い不動産に対応

HOME4Uは、マンションや戸建て、土地など幅広い不動産の査定に対応しています。居住用不動産だけでなく、投資用物件や事業用不動産に対応している場合もあるため、幅広い物件の売却相談が可能です。

具体的には、以下の種別に対応しています。

全国エリアに対応しているため、都市部だけでなく地方や郊外の物件売却を検討している方でも利用しやすい点が特徴です。不動産一括査定サイトの中には、対応物件が限られている場合もありますが、HOME4Uなら売却の選択肢を広げられる点がメリットです。

他の一括査定サイトでは珍しい準大手の不動産会社も参画している

HOME4Uには、大手不動産会社だけでなく、準大手や地域密着型の不動産会社も幅広く参画しています。そのため、知名度だけでなく、地域に強い会社や特定の物件種別に強い会社まで比較できる点が特徴です。

実際に参画している主な不動産会社には、以下のような企業があります。

HOME4Uでは、大手から準大手まで複数タイプの会社をまとめて比較できるため、自分の物件や売却条件に合った不動産会社を見つけやすい点がメリットです。査定額だけでなく、提案内容や担当者の対応も含めて比較してみましょう。

HOME4Uの査定はキャンセルできる？査定依頼後の断り方

HOME4Uでは、査定依頼後でもキャンセル可能です。HOME4Uに限らず、不動産一括査定サービスは、複数の不動産会社の査定額や提案内容を比較するためのサービスです。そのため、査定を受けたからといって必ずしも売却契約を結ぶ必要はありません。

そのため、査定結果を見たうえで「今回は売却を見送る」「別の不動産会社に依頼したい」と判断しても問題なく、査定だけで終了することも可能です。

断る場合は「今回は見送ります」「他社に依頼することにしました」と、電話やメールで簡潔に伝えれば問題ありません。ただし、訪問査定を予約している場合は、スケジュール調整の都合もあるため、早めに連絡を入れるようにしましょう。

運営会社の株式会社NTTデータ・ウィズは信用できる？

HOME4Uの運営会社は「株式会社NTTデータ・ウィズ」です。2025年4月にNTTデータグループの「NTTデータマネジメントサービス株式会社」と「株式会社NTTデータ・スマートソーシング」が統合して設立されました。

ここで「株式会社NTTデータ・ウィズ」の会社概要をまとめました。

設立日	2025年4月1日
株主	・株式会社NTTデータ：91.5% ・株式会社NTT ExCパートナー：8.5%
事業内容	・ビジネスプロセスサービス事業 ・コーポレートスタッフ向けシェアードサービス事業 ・建設業法に基づく建設業などオフィスサービス事業 ・システム開発事業 ・インターネット広告事業 ・労働者派遣事業

NTTデータグループが大株主であることから、グループ全体としての信頼性や安定性は高いと言えます。不動産売却では氏名や住所などの個人情報を扱うため、運営元の信頼性を重視したい方でも、安心して利用しやすいサービスです。

HOME4U（ホームフォーユー）売却査定のデメリットや注意点

HOME4Uの売却査定は便利なサービスですが、利用前に知っておきたいデメリットもあります。特に以下の3つのポイントに注意しましょう。

デメリットを理解したうえで利用を検討してみて下さい。

複数の不動産会社から電話が来る可能性がある

HOME4Uでは、一度の入力で最大6社まで不動産会社へ一括で査定依頼ができます。そのため、査定依頼後は各不動産会社から電話やメールで連絡が来る場合があります。これは査定内容の確認や物件情報の詳細ヒアリングのためで、多くの不動産一括査定サイトでも共通している仕組みです。

特に、複数社に同時依頼している場合は、短期間に連絡が集中することもあるため、人によっては「少し忙しく感じる」と思うケースもあるでしょう。ただし、不動産会社側も本気で売却を検討している顧客かどうかを判断するために連絡を行っているため、査定を進めるうえでは必要なプロセスでもあります。

もし電話対応を減らしたい場合は、初回連絡のタイミングで「メール中心でのやり取りを希望します」と伝えておくと、ある程度調整してもらえるかもしれません。

地域によっては選べる不動産会社が少ない場合がある

HOME4Uは全国対応のサービスですが、すべてのエリアで同じ数の不動産会社が選べるわけではありません。物件の所在地や種類によっては、提携している不動産会社が少なくなることもあります。

特に地方エリアや郊外、また特殊な条件の場合は、対応できる会社が限られるケースもあります。そのため、希望する不動産会社が表示されないこともあるでしょう。

ただしその一方で、地域密着型の不動産会社が含まれていることも多く、エリアの相場に詳しい会社に出会える可能性があるのはメリットでもあります。もし幅広く比較したい場合は、他の不動産一括査定サービスと併用することで、選択肢を増やすのもおすすめです。

電話番号は必須！連絡手段の要望には添えないと記載あり

HOME4Uの査定では、基本的に電話番号の入力が必須項目となっています。不動産会社は査定後に物件確認や条件のすり合わせを行うため、電話やメールでの連絡が前提となっているためです。そのため「メールだけでやり取りしたい」といった希望があっても、完全に電話連絡をゼロにするのは難しい場合があります。

ただし最初に連絡が来た際に「連絡はメール中心でお願いします」と伝えることで、メールのやり取りにしてもらえる可能性はあります。不動産会社によって対応方針が異なるため、電話の頻度や連絡スタイルにも差が出やすい点は理解しておきましょう。

HOME4U（ホームフォーユー）売却査定でのフォーム入力項目

HOME4Uで売却する際は、画面の案内に沿って入力していくだけで査定依頼ができる仕組みになっており、入力項目も比較的シンプルです。主に以下のような情報を入力します。

また、査定方法は「机上査定（簡易査定）」と「訪問査定」の2種類から選択できます。

机上査定は取引事例などのデータを元におおよその査定額を算出する方法で、まずは相場感を知りたい方に向いています。一方、訪問査定は実際に現地を確認したうえで査定額を出す方法で、より正確な価格を知りたい場合や本格的に売却を進めたい方におすすめです。

物件情報の入力後に連絡先情報を入力する流れとなっており、全体としては数分程度で完了する、シンプルなステップ設計です。

HOME4U（ホームフォーユー）売却査定がおすすめできる人

HOME4U売却査定がおすすめできるのは、以下のような人です。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

個人情報管理の面などで安心できる大手グループのサービスを使いたい人

HOME4UはNTTデータグループが運営している不動産一括査定サービスのため、運営基盤の信頼性を重視したい方に向いています。不動産査定では氏名や連絡先などの個人情報を入力するため「安心して使えるサービスかどうか」は重要なポイントです。

HOME4Uは大手IT企業グループであるNTTデータ関連企業が運営しており、長年にわたるサービス提供実績もあります。初めて不動産一括査定サイトを利用する方でも比較的安心して利用しやすいサービスといえるでしょう。特に「個人情報を入力するのが不安」という方にとっては、運営元の信頼性は大きな安心ポイントになります。

利用者が多い一括サイトを使いたい人

HOME4Uは長く運営されている不動産一括査定サイトで、利用者数も多いサービスのひとつです。そのため、多くのユーザーが利用している実績のあるサービスを選びたい方に向いています。

利用者が多いということは、それだけ不動産会社側の対応経験も豊富であり、査定や売却の事例データも蓄積されているということでもあります。こうした背景から、一定の安心感を持って利用しやすい点もメリットと言えるでしょう。また、実績が多いサービスほど改善や運用の安定性も高い傾向があるため、初めての方でも選びやすいサービスです。

準大手など、地域密着というより比較的規模の大きい不動産会社に興味がある人

HOME4Uは大手不動産会社に加えて、準大手クラスの不動産会社も多数参画している点が特徴です。そのため、地域密着型の小規模な会社よりも、ある程度規模の大きい会社に査定を依頼したい方に向いています。

大手・準大手の不動産会社は、全国的な販売ネットワークや過去の取引実績が豊富なケースが多く、安定した売却活動を期待しやすい点がメリットです。また、ブランド力のある会社に依頼することで、買主からの信頼性が高まりやすいケースもあります。

全国の不動産会社の査定を比較できるので、それぞれの強みを見比べてみましょう。

HOME4U（ホームフォーユー）と他社の不動産一括査定サービスの違い

HOME4Uと、他社の不動産一括査定サービスを比較してみましょう。ここでは、すまいValueとSREリアルティの特徴を比較していきます。

すまいValueとの違いを比較

HOME4Uと、すまいValueの違いを比較してみましょう。

不動産一括査定サービス	HOME4U	すまいValue
運営会社	株式会社NTTデータ・ウィズ	大手不動産会社6社による共同運営
提携不動産会社数	2,500社以上	大手不動産会社6社
同時査定可能数	6社	6社
対応エリア	全国	全国
匿名査定	×	×

すまいValueは、以下の大手不動産会社6社が共同で運営している不動産一括査定サイトです。

大手不動産会社6社に特化したサービスで、いずれも知名度や実績のある企業が参画しているため、安心感やブランド力を重視したい方に適しています。特に「大手に絞って売却を検討したい」「信頼性の高い会社に任せたい」と考える方に適したサービスです。

一方で、HOME4Uは大手から準大手、地域密着型まで全国の様々な規模や特徴を持つ会社を比較できる点が大きな特徴です。エリアや物件の条件に応じて柔軟に比較できるため、より多くの選択肢から売却先を選びたい方に適しています。

SREリアルティとの違いを比較

HOME4Uと、SREリアルティの特徴を比較してみましょう。

不動産一括査定サービス	HOME4U	SREリアルティ
運営会社	株式会社NTTデータ・ウィズ	SREホールディングス株式会社
提携不動産会社数	2,500社以上	自社のみ（売却エージェントが対応）
同時査定可能数	6社	自社のみ（専属対応）
対応エリア	全国	首都圏、関西（主要都市エリア中心）
匿名査定	×	×

SREリアルティは、自社エージェントが一貫して対応する「売却エージェント型」というスタイルを採用しています。1人のエージェントが売却戦略の提案から実務まで担当するため、やり取りの手間を減らしながら、丁寧にサポートしてもらいたい方に向いています。不動産会社を比較するというよりも「信頼できる担当者と一緒に進めたい」という方におすすめです。

そのため、複数社を比較して売却先を選びたい場合はHOME4U、担当者と二人三脚でじっくり売却を進めたい場合はSREリアルティが適していると言えるでしょう。