トラストホールディングスの不動産担保ローンは、最大10億円の高額融資や最短即日対応など、スピードと柔軟性に強みがあります。一方で、比較的新しい会社のため、口コミもまだ少なく、実際のサービス内容について気になる方も多いのではないでしょうか？

本記事では、現時点で確認できる口コミや評判を元に、トラストホールディングスの特徴やメリット・デメリットをご紹介します。

他社とのサービス内容の違いや注意点もあわせて紹介するので、ぜひ参考にしてみて下さい。

最短即日融資も可能

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トラストホールディングスの不動産担保ローンの良い口コミや評判、体験談

トラストホールディングスの不動産担保ローンについて、XやYahoo!知恵袋、Googleマップなどに口コミは見当たりませんでした。そのため、ここではトラストホールディングス公式サイトに掲載されている利用者の声を元に、実際の評判をご紹介します。

実際の利用状況によって感じ方には個人差がありますが、ぜひ参考としてご覧下さい。

審査や融資実行までのスピードが早かった

資金繰りを今すぐなんとかしたい思いでいっぱいでした。トラストホールディングスさんはすぐに相談に乗ってもらえ、素早く審査をしてくれました。銀行さん等、大手さんとはスピード感が違うと感じました。

トラストホールディングス公式サイト>お客様の声（Mさん・45歳・神奈川県）

トラストホールディングスの大きな特徴として、審査から融資実行までのスピードの早さが挙げられます。不動産担保ローンは銀行などの場合、審査に時間がかかることも多く、資金調達を急ぐ方にとってはデメリットになってしまいます。

その点、ノンバンク系であるトラストホールディングスは柔軟かつ迅速な対応が期待でき、急ぎの資金繰りにも対応しやすいといえるでしょう。特に、すぐに資金が必要な方や、銀行では間に合わないといった状況の方にとっては、大きなメリットとなります。

返済シミュレーションが他社と比較して丁寧だった

今後、支払いが滞ってしまった場合に備えたときなど、将来的な不安や話しにくいことなども熱心に相談に乗ってくださり、担当の方が様々なケースを一緒に考えてくださいました。
他社さんなどと色々と検討させて頂いたのですが、一番熱心にプランを考えてくださったトラストホールディングスさんにお願いしました。

トラストホールディングス公式サイト>お客様の声（Oさん・68歳・東京都）

返済シミュレーションの丁寧さは、長期的な返済計画を立てるうえで非常に重要なポイントです。トラストホールディングスでは、通常の返済計画だけでなく、支払いが難しくなった場合など複数のケースを想定した提案を行っている点が評価されています。

不動産担保ローンは借入額が大きくなりやすいため、将来的なリスクまで踏まえて相談できる点がメリットです。他社と比較検討したうえで選ばれている点からも、提案力やサポート体制の手厚さが特徴です。

担保物件の審査が柔軟だった

他社にてローンの支払いに滞り、譲り受けた土地を何かに活用できないかとトラストホールディングスさんに相談しました。
所有権や底地権など、分からないことをしっかり説明してもらえ、所有していた土地もしっかり評価して頂くことができ、ローンの的確なやりくりをアドバイスして頂くことができました。

トラストホールディングス公式サイト>お客様の声（Sさん・56歳・千葉県）

担保物件の審査が柔軟である点も、トラストホールディングスの強みの一つです。一般的に、不動産担保ローンでは物件の種類や権利関係によっては融資が難しいケースもあります。

ただし、所有権や底地権といった複雑なケースでも丁寧に説明を受けながら評価してもらえたことが分かります。こうした柔軟な審査は、他社で断られた方や、特殊な不動産を所有している方にとって大きなメリットとなるでしょう。

トラストホールディングスの不動産担保ローンの悪い口コミや評判はない

トラストホールディングスの不動産担保ローンについて、XやYahoo!知恵袋、Googleマップなどを確認しましたが、悪い口コミや評判は見当たりませんでした。

一般的に、金融サービスはネガティブな口コミが投稿されやすい傾向がありますが、その中で明確な悪評が見つからない点は、安心できるポイントです。

ただし、トラストホールディングスは比較的新しい会社のため、口コミ自体の数が少ない状況です。そのため、現時点の口コミや評判は参考情報の一つとして捉えつつ、実際の対応や状況面を確認しながら冷静に判断するのが良いでしょう。

最短即日融資も可能

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トラストホールディングスとは最短即日融資の不動産担保ローン

トラストホールディングスは、最短即日融資の可能性もある不動産担保ローンです。スピード感のある資金調達が可能なだけでなく、担保物件の柔軟性や長期返済など、利用しやすい特徴を備えています。

ここでは、トラストホールディングスの主な特徴を4つご紹介します。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

午前中の申し込みなら最短で当日融資が可能

トラストホールディングスは、スピーディーな対応に強みを持つ不動産担保ローンです。審査から融資実行までの流れが比較的スムーズで、最短即日での融資にも対応しています。

特に、午前中に申し込みをした場合、最短で当日中に融資を受けられる可能性があります。審査状況によっては、当日午後に入金されるケースもあり、急ぎの資金調達にも対応しやすい点が特徴です。

一般的に、不動産担保ローンは銀行などの金融機関では審査に時間がかかることが多く、すぐに資金が必要な方にとっては、大きなメリットです。

ただし、必要書類の準備状況や審査内容によって融資スピードは異なるため、事前に確認しておきましょう。

借地権付き物件や二番抵当など、担保にできる物件の幅が広い

トラストホールディングスは、担保として取り扱う不動産の幅が広く、柔軟な審査に対応している点が特徴です。

借地権や底地権、共有持分といった評価が難しい物件にも対応しており、一般的な金融機関では審査が通りにくいケースでも相談できる可能性があります。さらに、二番抵当や三番抵当といった条件にも対応しています。そのため、すでに他社で借入がある場合でも利用できるのは大きなメリットです。

また、他社で融資を断られた経験がある方でも、担保内容や条件次第では審査に通る可能性があります。これまで資金調達が難しかった方でも、まずは相談してみるのがおすすめです。

返済期間は最長30年なので月々の支払いが安い

トラストホールディングスの不動産担保ローンは、返済期間を最長30年まで設定できます。長期での返済が可能なため、月々の返済額を抑えながら無理のない資金計画を立てやすくなっています。

また、返済期間は1ヶ月から30年まで幅広く選択でき、返済回数も1回～360回の中から柔軟に設定可能です。資金用途や収支状況に応じて調整できるため、自分に合った返済プランを組みやすい点も魅力です。

不動産担保ローンは借入額が大きくなりやすいため、返済期間の自由度が高いことは重要なポイント。毎月の支払いをできるだけ抑えたい方や、長期で計画的に返済したい方にも適したサービスと言えます。

最大10億円の融資と規模が大きい不動産にも対応

トラストホールディングスの不動産担保ローンは、最大10億円までの融資に対応している点も大きな特徴です。一般的なローンと比較しても融資上限が高く、大規模な資金調達が必要な場合にも対応できる柔軟さがあります。

例えば、事業資金や不動産投資、資金の借り換えなど、まとまった資金が必要なケースでも利用しやすく、個人だけでなく法人の利用にも適しています。また、資金使途の自由度が高いため、複数の用途に対応したい場合にも活用しやすい点が魅力です。

できるだけ大きな資金を調達したい方や、用途に応じて柔軟に資金を活用したい方にとって、利用しやすいサービスと言えるでしょう。

トラストホールディングスの不動産担保ローンはやばい？どのような会社か

トラストホールディングスは、公的な免許・登録を受けて運営されている正規の貸金業者で、怪しい会社ではありません。下記に、免許取得や所属する協会の状況をまとめました。

免許・所属	番号
日本貸金業協会	第005559号
宅地建物取引業免許	東京都知事（3）第91393号
全日本不動産業協会	東京都知事（4）第91393号

トラストホールディングスは、上記の通り公的な免許を取得し、法令に基づいて運営されています。また、不動産関連の業界団体にも所属しており、一定の基準に沿って運営しているため、安心して利用できると言えます。

トラストホールディングスは上場している？【千代田区のほうは未上場】

「トラストホールディングス」と検索すると、福岡県に本社を置く同名企業が表示されるため、混同してしまう可能性もあります。

福岡の「トラストホールディングス」は上場企業ですが、本記事で紹介している「トラストホールディングス」は東京都に本社を置く未上場の別会社です。下記に違いをまとめました。

項目	トラストホールディングス（東京都）	トラストホールディングス（福岡県）
上場状況	未上場	・東京証券取引所スタンダード市場 ・福岡証券取引所本則市場
所在地	東京都千代田区有楽町	福岡県福岡市博多区
事業内容	・総合ファイナンス業 ・総合不動産業	総合不動産業（駐車場の管理、運営、不動産の販売等）

同じ「トラストホールディングス」という名称でも、所在地や事業内容が異なる別会社です。

なお、両社とも不動産に関わる事業を展開しているため余計に混同されやすいですが、不動産担保ローンを提供しているのは東京都の「トラストホールディングス」です。

申し込みや検討の際は、公式サイトや会社情報をしっかり確認して、誤って別会社に問い合わせをしないように注意しましょう。

トラストホールディングスの不動産担保ローンのデメリットや注意点

トラストホールディングスの不動産担保ローンを利用する際は、メリットだけでなくデメリットや注意点も把握しておくことが大切です。ここでは、事前に知っておきたいポイントを2つ解説します。

デメリットを理解したうえで、利用を検討してみて下さい。

​​年利3.45%〜7.45%と銀行融資と比べて高い

トラストホールディングスの金利は、年利3.45％〜7.45％に設定されており、銀行の不動産担保ローンと比較するとやや高めの水準となっています。一般的に、銀行は低金利で借入できる一方で審査が厳しく、融資までに時間がかかる傾向があります。

一方、トラストホールディングスのようなノンバンクは、審査の柔軟さやスピード対応を重視しているため、その分金利が高めに設定されているケースが多いです。ただし、その分スピーディーに資金調達ができる点は大きなメリットです。

多少金利が高くても早く資金を確保したいという方は、充分に検討する価値のある選択肢と言えるでしょう。

口コミや体験談が少なく実績や知名度が劣る

トラストホールディングスは比較的新しい会社ということもあり、Xや口コミサイトでの情報が多くありません。知名度もやや劣るため、利用者のリアルな評判が分かりにくい点はデメリットの一つです。

一般的に、知名度の高い金融機関であれば口コミやレビューも多く、比較検討しやすい傾向があります。判断材料が少ない点には、不安を感じる方もいるかもしれません。

ただし、公式サイトではサービス内容や条件が明確に掲載されているため、事前にしっかり確認することで不安を軽減することも可能です。また、評判や知名度だけでなく、運営状況や融資条件、実際に相談した際の対応なども含めて、総合的に判断することも大切です。

最短即日融資も可能

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他社の不動産担保ローンとの違いを比較

トラストホールディングスと、他社の不動産担保ローンの特徴を比較してみましょう。

ここでは、「日宝」と「アサックス」との違いを比較しながら、それぞれの強みを見ていきましょう。

日宝とトラストホールディングスとの違いを比較

日宝と、トラストホールディングスの特徴を比較してみます。

不動産担保ローン	トラストホールディングス	日宝
対象	・法人 ・個人事業主 ・個人	・法人 ・個人事業主
融資金額	100万円〜10億円	50万円〜5億円
返済期間・返済回数	1ヶ月〜30年	1ヶ月〜30年
金利	3.45〜7.45%	4.0〜18%
融資スピード	最短即日〜3日	最短即日〜1週間
対応エリア	全国	全国

日宝は、トラストホールディングスより融資上限が低いですが、審査の柔軟性や物件ごとの対応力に強みがあります。特に、条件が複雑な不動産や他社で断られたケースでも相談しやすい点が特徴です。

一方、トラストホールディングスは最大10億円までの高額融資に対応しており、資金規模の大きい案件に適しています。また、比較的スピーディーに融資を受けられる点も強みで、急ぎの資金調達にも向いています。

そのため、柔軟な審査を重視したい方は日宝、高額融資やスピードを重視したい方はトラストホールディングスがおすすめです。

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アサックスとトラストホールディングスとの違いを比較

不動産担保ローン	トラストホールディングス	アサックス
対象	・法人 ・個人事業主 ・個人	・法人 ・個人事業主 ・個人
融資金額	100万円〜10億円	300万円〜10億円
返済期間・返済回数	1ヶ月〜30年	3ヶ月〜35年（3〜420回）
金利	3.45〜7.45%	1.95〜7.80%
融資スピード	最短即日〜3日	・簡易審査：1日 ・融資実行：最短3日
対応エリア	全国	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
上場状況	未上場	東京証券取引所スタンダード市場

アサックスは、不動産担保ローンを専門とするノンバンクで、長年の実績と上場企業としての信頼性の高さが強みです。金利も比較的低めに設定されており、コストを抑えて借入したい方に向いているほか、最長35年の長期返済に対応している点も特徴です。

一方、トラストホールディングスは、最短即日融資に対応するスピード感や、全国対応の利便性が強みです。さらに、借地権や二番抵当など幅広い不動産に対応しており、柔軟な審査が期待できる点も魅力と言えます。

低金利や上場企業の安心感を重視するならアサックス、スピードや柔軟性を重視するならトラストホールディングスがおすすめです。

トラストホールディングスの不動産担保ローンに関するよくある疑問

申し込み後にトラストホールディングスから連絡が来ないって本当？

トラストホールディングスでは、専門スタッフが対応しており、問い合わせや相談に対して迅速に対応できる体制が整えられています。そのため「まったく連絡が来ない」というケースは基本的には考えにくいでしょう。

ただし、申し込み時に入力した連絡先の誤りや、電話に出られなかった場合など、行き違いが発生する可能性はあります。また、営業時間外に申し込んだ場合は、翌営業日の対応になる点にも注意が必要です。

一定時間経っても連絡がない場合は、自分から問い合わせてみることでスムーズに進むケースも多いでしょう。

審査は厳しい？甘い？

トラストホールディングスの審査は、銀行と比べると比較的柔軟な傾向があります。特に、借地権や二番抵当など複雑な条件にも対応しており、他社で断られたケースでも利用できる可能性があります。

また、赤字決算やリスケ中の場合でも相談できるケースがある点は、大きなメリットと言えるでしょう。ただし、審査はあくまで総合的に判断されるため、必ずしも通るとは限りません。物件の評価や返済能力によって結果が変わるため、まずは仮審査で確認してみるのがおすすめです。

最短即日融資も可能

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