不動産を活用して、迅速に資金調達をしたいと考えている方は多いのではないでしょうか？

不動産担保ローンの中には、即日融資に対応していたり、審査や融資がスピーディーなサービスも多く存在します。

一方で、不動産担保ローンは銀行やノンバンクなど種類が多く、審査や融資スピードも会社ごとに異なり、選び方にも悩んでしまうかもしれません。

本記事では、最短即日対応が可能な不動産担保ローンを厳選し、審査期間や融資スピード、融資額、対応エリアなど比較してご紹介します。

急ぎの資金ニーズに対応できるローンを選ぶポイントや、銀行とノンバンクの違いもまとめました。スピーディーに資金調達をしたいと考えている方は、ぜひご参照下さい。

最短即日で融資や審査ができる不動産担保ローンおすすめランキング9選を比較

不動産担保ローン	審査までの日数	融資までの日数	特徴
セゾンファンデックス	最短3営業日	最短1週間	即日融資は不可だが、セゾン系列で安心感あり
つばさコーポレーション	最短即日	最短即日	即日審査と即日融資対応でスピード重視
日宝	最短即日	最短当日〜1週間以内	状況により最短即日融資も可能
トラストホールディングス	最短即日	最短当日〜3営業日以内	出張査定対応かつ審査が迅速で、最大10億円の高額融資に対応
ミタカ	最短即日	最短24時間以内	関西特化で審査と融資スピードが早い
丸の内AMS	最短即日	最短2日	関東特化で審査スピードが早い
マテリアライズ	最短即日	最短翌営業日	LINEで相談可能で、書類審査が早い
MIRAIアセットファイナンス	最短即日	最短翌日	書類準備次第で最短即日審査、融資に対応
アサックス	最短1日	最短3日	審査は比較的早く最大10億円の高額融資に対応

セゾンファンデックスは最短即日で仮審査

仮審査	最短即日で回答
本審査	最短3営業日
融資までの日数	最短1週間（5営業日内）
融資金額	500万円〜5億円
返済期間	最大25年
金利	3.15〜9.90%
対応エリア	全国

セゾンファンデックスは、セゾン系列の安心感がありながら、最短即日で仮審査に回答されるスピード対応が大きな強みです。

本審査も最短3営業日、融資は最短1週間（5営業日）と、不動産担保ローンの中でも比較的スピーディーに資金調達が可能。仮審査の段階で融資可否や目安金額を把握できるため、早い段階で資金計画を立てやすい点もメリットです。

さらに、資金使途は原則自由で最大5億円までの高額融資に対応し、全国対応・来店不要で手続きもスムーズな点も特徴です。第二・第三抵当や築古物件にも柔軟に対応しているため、スピードと柔軟性を両立したい人に向いています。

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最短即日で仮審査の結果がわかる

つばさコーポレーションは最短即日のスピード重視の融資

審査	最短即日
融資までの日数	最短即日
融資金額	50万円〜5億円
返済期間	最長30年
金利	3.8〜7.8%
対応エリア	全国

つばさコーポレーションは、最短即日融資に対応するスピードの早さが最大の強みです。急ぎの資金調達にも対応しやすく、スピード重視で不動産担保ローンを利用したい方に向いています。

書類が揃っていれば審査から入金までスムーズに進みやすく、不動産担保ローンの中でもスピード感のある対応が期待できます。さらに、金利は年3.8％からと比較的低めに設定されており、スピードだけでなく返済負担を抑えやすい点も魅力です。銀行や他社で審査に通らなかった場合でも相談しやすい柔軟な審査体制に加え、資金使途は原則自由、全国対応で幅広い不動産を担保にできるため、スピードと柔軟性の両方を重視したい人に向いています。

最短即日で融資が受けられる

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日宝は最短即日の融資が可能の老舗不動産担保ローン

審査	最短即日
融資までの日数	最短当日〜1週間以内
融資金額	50万円〜5億円
返済期間	1ヶ月〜30年
金利	4.0〜9.9%
対応エリア	全国

日宝は、審査対応のスピードに強みを持つ不動産担保ローンです。最短で当日融資にも対応しており、急ぎで資金を用意したい法人や個人事業主に適しています。必要書類が揃っていれば手続きがスムーズに進みやすく、スピード感を重視した資金調達が可能です。

また、融資額は50万円〜最大5億円まで対応しており、返済期間も1ヶ月〜30年と幅広く設定されています。そのため、無理のない返済計画を立てやすい点もメリットです。

事業資金や不動産購入、借り換えなど幅広い用途に活用できるほか、複数のローンプランが用意されているため、資金使途や担保内容に応じて柔軟に選択できます。

スピードを重視しつつ、融資条件の幅広さも求めたい方に適した不動産担保ローンです。

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トラストホールディングスは最短即日融資で出張査定もあり

審査	最短即日
融資までの日数	最短当日〜3営業日以内
融資金額	100万円〜10億円
返済期間	1ヶ月〜30年
金利	3.45〜7.45%
対応エリア	全国

トラストホールディングスは、スピード感のある対応が強みの不動産担保ローンです。最短即日の融資に対応しており、急ぎの資金調達にも利用しやすい点が特徴です。

タイミングによっては、午前中の申し込みで当日午後に入金されるケースもあり、スピードを重視する方に適しています。

融資額は100万円〜最大10億円までの高額に対応しており、返済期間も1ヶ月〜30年まで選択可能です。スピード感と利便性の両方を重視したい方におすすめの不動産担保ローンと言えるでしょう。

また、全国の出張査定にも対応しているため、専門家に相談しながら検討したい方にもおすすめです。ただし、地域によっては出張費が発生する場合や対象外となるケースもあるため、事前に確認しておくと安心です。

ミタカは最短24時間以内のスピード融資で関西圏に特化

審査	最短即日
融資までの日数	最短24時間以内
融資金額	50万円〜1億円
返済期間	10年以内
金利	5〜15%
対応エリア	大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県、三重県、愛知県、岡山県

ミタカは、関西エリアを中心に展開する不動産担保ローンで、最短24時間以内のスピード融資に対応しています。急ぎの資金調達やつなぎ資金にも利用しやすく、スピードを重視したい方に適しています。

申し込みから融資までの対応が早く、必要書類が揃っていればスムーズに手続きが進みやすい点も特徴です。事務手数料や調査費用、解約手数料が不要で、費用は登記にかかる実費のみとシンプルな料金体系も魅力です。

対応エリアは関西圏を中心とした一部地域に限られますが、その分スピーディーで柔軟な対応が期待できます。融資額は50万円〜1億円、返済期間は最長10年まで設定可能です。関西エリアで、できるだけ早く資金調達したい方に向いている不動産担保ローンと言えるでしょう。

丸の内AMSは最短2日融資

審査	最短即日
融資までの日数	最短2日
融資金額	500万円〜5億円
返済期間	1ヶ月〜35年
金利	3.8%〜
対応エリア	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県

丸の内AMSは、関東圏に特化した不動産担保ローンで、スピード感のある対応に強みがあります。審査は最短即日、最短2日での融資に対応しており、できるだけ早く資金調達したい方に向いています。

対応エリアを東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県に限定することで、現地調査や審査を迅速に進められる体制が整っている点が特徴です。

融資額は500万円からのため少額融資には不向きですが、まとまった資金をスピーディーに調達したい方に適しています。特に関東圏で高額融資を検討している方に向いていると言えるでしょう。

なお、1都3県内でも地域によっては対象外の場合もあるため、事前に確認しておくと安心です。

最短2日のスピード融資

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マテリアライズは最短翌営業日の融資

審査	最短即日
融資までの日数	最短翌営業日
融資金額	100万円〜3億円
返済期間	1ヶ月〜20年
金利	4.8%〜9.8%
対応エリア	全国

マテリアライズは、最短翌営業日の融資に対応しているスピード感のある不動産担保ローンです。審査結果は最短即日で回答されるため、できるだけ早く資金調達を進めたい方に適しています。

手続きの流れや必要書類もわかりやすく案内されるため、初めての方でもスムーズに進めやすい点が特徴です。申し込みから融資後のフォローまで同じ担当者が対応するため、相談しながら進められる安心感もあります。また、LINEやWebから気軽に問い合わせができるため、気軽にやり取りを進めたい方にもおすすめです。

融資額は100万円〜3億円で、スピードと柔軟な審査の両方を重視したい方に向いている不動産担保ローンと言えるでしょう。

マテリアライズ公式サイトをみる

MIRAIアセットファイナンスは土日営業で最短翌日融資

審査	最短即日
融資までの日数	最短翌日
融資金額	30万円〜5億円
返済期間	1ヶ月〜20年
金利	4.0〜9.5%
対応エリア	基本は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県他エリアも相談可能

MIRAIアセットファイナンスは、首都圏に強みを持つ不動産担保ローンで、即日審査と最短翌日融資に対応しています。条件次第では当日融資が可能なケースもあり、スピードを重視した資金調達に適しています。

土日の対応も行っているため、平日に時間が取りにくい方でも手続きを進めやすい点が特徴です。急ぎで資金を用意したい方にとって、柔軟に相談しやすい環境が整っています。

また、事故物件や共有持分、違法建築、既存不適格物件など、他社で断られやすい不動産にも対応しており、担保条件に不安がある場合でも相談しやすい点も魅力です。

融資額は30万円〜最大5億円まで対応しており、法人だけでなく会社員やパートなど個人でも利用できます。スピードと柔軟な審査の両方を重視したい方に向いている不動産担保ローンです。

アサックスは即日審査の最短3日融資

簡易審査	最短1日
融資までの日数	最短3日
融資金額	300万円〜10億円
返済期間	3ヶ月〜35年
金利	年1.95〜7.80%
対応エリア	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県

アサックスは、即日での簡易審査と最短3日での融資に対応しているスピード感のある不動産担保ローンです。物件情報などをもとに最短即日で融資の可否を判断してもらえるため、できるだけ早く資金調達を進めたい方に適しています。

一都三県に特化しているため、物件調査や審査を効率的に進められる体制が整っており、スピーディーな対応が期待できます。また、不動産担保ローンに特化した独自の審査基準を採用しており、銀行では難しいケースでも柔軟に判断してもらえる点も特徴です。

融資額は300万円〜最大10億円と大口にも対応しているほか、35年までの長期返済も可能なため、まとまった資金を安定して調達したい方にも向いています。

不動産担保ローンで即日融資は可能？まず知っておきたい基本

不動産担保ローンを検討する際、即日融資は可能なのか気になる方も多いのではないでしょうか？結論からいうと、条件によってはスピーディーな対応が可能なケースもありますが、一般的には即日での融資は難しいとされています。

ここでは、不動産担保ローンの融資スピードに関する基本と、即日融資が難しい理由について詳しく解説します。

不動産担保ローンの即日融資は難しいといわれる理由

不動産担保ローンで即日融資が難しい理由は、手続きの過程に時間がかかる工程が多いためです。まず、不動産の価値を正確に判断するために現地調査が行われます。物件の状態や周辺環境を確認する必要があるため、一定の時間が必要です。

さらに、登記簿の確認による権利関係のチェックや、融資時に必要となる抵当権設定の手続きも欠かせません。これらの手続きを即日で完了させるのは現実的ではなく、不動産担保ローンの仕組み上、即日融資が難しくなると言えます。

ただし、多くの不動産担保ローンでは審査結果を最短即日で受け取ることが可能です。あらかじめ必要書類などの準備を整えておくことで、融資までの期間を短縮できると言えるでしょう。

銀行では時間がかかりやすく、ノンバンクが即日対応に強い理由

同じ不動産担保ローンでも、銀行とノンバンクでは融資までのスピードに大きな違いがあります。銀行の場合は、申込者の年収や勤続年数などの属性を重視した審査に加え、保証会社の審査や複数の承認プロセスが必要です。そのため、融資までに1ヶ月程度かかるケースもあります。

一方、ノンバンクは不動産の担保価値を重視した審査を行っており、社内での意思決定もスムーズです。そのため、最短即日〜1週間程度で融資が実行されるケースもあり、スピードを重視した資金調達に向いています。できるだけ早く資金を用意したい場合は、ノンバンクの不動産担保ローンを検討するのが現実的な選択肢と言えるでしょう。

個人向けで選びたい人に向いていて審査が早い不動産担保ローン

個人で不動産担保ローンを利用する場合は、審査の柔軟さや手続きのしやすさが重要なポイントになります。条件を踏まえると、個人が利用する際には「つばさコーポレーション」と「マテリアライズ」がおすすめです。

「つばさコーポレーション」は、最短即日で審査から融資まで進むスピードの早さが強みで、急ぎの資金調達に適しています。50万円から借りられるため、個人の少額ニーズにも対応しやすく、柔軟な審査で相談しやすい点も魅力です。

一方「マテリアライズ」は最短翌営業日の融資に対応しており、LINEで気軽に相談できる点が特徴です。専任担当がつくため、初めての方でも安心して進められます。

大阪で相談しやすい人に向いていて審査が早い不動産担保ローン

大阪で不動産担保ローンを利用する場合は、地域に特化した会社を選ぶことで、よりスムーズかつスピーディーに手続きを進めやすくなります。本記事でご紹介した中では、関西エリアに特化して展開している「ミタカ」が特におすすめです。

「ミタカ」は、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県・滋賀県の関西一円に加え、三重県・愛知県・岡山県にも対応しています。最短24時間以内のスピード融資に対応しており、急ぎの資金調達やつなぎ資金にも利用しやすい点が大きな特徴です。

関西圏の不動産に精通しているため、物件評価や審査もスムーズに進みやすく、スピードを重視したい方に適しています。大阪で迅速な資金調達と相談のしやすさを重視する場合は、関西特化の「ミタカ」を優先的に検討するのがおすすめです。

不動産担保ローンで融資実行までの流れと平均日数

不動産担保ローンは、基本的に以下のステップを経て融資が実行されます。

流れや目安の日数を把握しておくことで、スムーズに資金調達を進めやすくなります。ここでは、各ステップで一般的に必要となる日数の目安を解説するので、利用する際の参考にしてみて下さい。

仮審査の申し込み

不動産担保ローンを利用する最初のステップは、仮審査の申し込みです。物件情報や希望融資額を元に簡易的な審査が行われ、早ければ数時間、遅くとも即日〜1日程度で結果がわかるのが一般的です。

Webや電話で手続きできるケースが多く、スピーディーに進められる点が特徴です。この段階では、融資の可否や借入可能額の目安を把握できるため、今後の資金計画を立てるうえでも重要なステップと言えます。

なお、仮審査の段階で複数社に相談しておくと、条件を比較検討しやすくなる点も押さえておきたいポイントです。

本審査の申し込み

仮審査に通過すると、本審査へと進みます。本人確認書類や収入証明、不動産の登記情報などを提出し、物件の価値や権利関係についてより詳細な審査が行われます。

現地調査が実施される場合もあり、通常は1日〜3営業日程度かかるのが一般的です。銀行の場合は審査工程が多いため1〜2週間程度かかるケースもあり、スピードを重視する場合はノンバンクの利用がおすすめです。

なお、書類に不備があると審査が長引く可能性があるため、事前に必要書類を確認しておきましょう。

融資条件の提示、調整

本審査が完了すると、融資額や金利、返済期間、手数料などの具体的な条件が提示されます。多くの場合、本審査完了と同時に提示されることが一般的です。提示された条件を確認し、返済計画に無理がないかをしっかり確認しましょう。

条件に納得できない場合は、この段階で相談や調整を行うことも可能です。将来的な返済負担を軽減するためにも、シミュレーションを行いながら慎重に判断することが重要なポイントとなります。

契約書の締結

提示された条件に合意した後は、契約書の締結を行います。この際には司法書士が立ち会い、不動産に抵当権を設定する手続きも同時に進められるのが一般的です。契約手続き自体は1日程度で完了するケースが多く、比較的スムーズに進む工程です。

ただし、実印や印鑑証明書、住民票などの書類が必要になるため、事前に準備しておくことで手続きをより円滑に進められます。契約書をしっかり確認して、手続きに進みましょう。

融資の実行、入金

契約手続きが完了すると、融資が実行され、指定した口座に資金が振り込まれます。早ければ契約当日、遅くとも翌営業日には入金されるケースが多く、スピーディーに資金を受け取れる点が特徴です。

入金後は、借り換えや事業資金の支払い、急ぎの資金ニーズにもすぐ対応できるため、タイミングを逃さず活用できるのもメリットです。資金用途に応じて計画的に利用していきましょう。

銀行とノンバンクの不動産担保ローンの違い

不動産担保ローンは、銀行とノンバンクで特徴が大きく異なります。スピードや審査基準などの特徴を下記にまとめました。

項目	銀行	ノンバンク
融資スピード	2週間〜1ヶ月程度	最短即日〜1週間程度
審査基準	個人の信用情報や収入を重視	不動産の担保価値を重視
金利	低め（1〜5%程度）	やや高め（3〜10%程度）
融資額	数百万円〜数億円と高額融資が一般的	数十万円〜数億円まで幅広い
柔軟性	厳しめ	柔軟

銀行は金利の低さが魅力ですが、審査が厳しく手続きにも時間がかかる傾向があります。一方でノンバンクは、不動産の価値を重視した柔軟な審査が特徴で、スピーディーに融資を受けやすい点が強みです。

そのため、時間に余裕があり低金利を重視したい場合は銀行、急ぎの資金調達や審査の通りやすさを重視する場合はノンバンクを選ぶのがおすすめです。

アコムなどの消費者金融と不動産担保ローンの違い

アコムのような消費者金融と、不動産担保ローンは仕組みが異なります。それぞれの特徴を比較してみましょう。

項目	消費者金融	不動産担保ローン
担保	不要	不動産が必要
融資スピード	最短即日	最短即日〜1週間程度
審査基準	個人の信用情報を重視	不動産の担保価値を重視
金利	高め（15〜18%程度）	比較的低め（3〜10%程度）
融資額	数万円〜数百万円と比較的少額	数十万円〜数億円まで幅広い

アコムのような消費者金融は無担保で利用でき、最短即日融資が可能な手軽さが魅力ですが、その分金利は非常に高く設定されています。一方、不動産担保ローンは不動産を担保にすることで金利が抑えられ、高額な融資にも対応しやすいのが特徴です。

そのため、少額をすぐに借りたい場合は消費者金融、ある程度大きな資金を負担の少ない金利で調達したい場合は不動産担保ローンが適しています。