COZUCHIは詐欺の可能性があるって本当?詐欺ではないと言える3つの理由を徹底解説!

「COZUCHIって、詐欺なんじゃないの?」

など、COZUCHIは利回りが高く、ネット上での評判がよいものばかりであるため、怪しいと感じる人もいることでしょう。

しかし、COZUCHIでは投資家の資産を守り、堅実な運用を継続しています。

この記事では、COZUCHIが詐欺ではないといえる理由について、詳しく解説していきます。

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投資のプロイチオシの「TECROWD」は平均利回り8%超の大人気不動産クラウドファンディング!

1口10万円など少額から不動産投資を始められる「不動産クラウドファンディング」が非常に人気です。

当サイトでも多くの不動産クラウドファンディングサービスを紹介していますが、現在勢いがあって人気の1社にTECROWDがあります。

TECROWDの唯一無二と言える特徴は、モンゴルやカザフスタンなど海外不動産のファンドに投資ができる点です。

海外投資の魅力は、なんといっても国内に比べて利回りが高く、利回り10%前後のファンドも多数組成されています。

一般的な不動産クラウドファンディングの利回りは3〜5%程度ですから、いかにTECROWDが高い利回りを誇っているかわかっていただけると思います。

TECROWDは今まで元本割れゼロなので、利回りの高いファンドに安全に投資したい方におすすめです。

海外だけではなく国内でも高い利回りのファンドが組成されていますし、運営会社は建築会社としても実績豊富ですので今後の発展も期待できます。

ただせっかく高利回りのファンドが募集されても、事前の無料会員登録が済んでいないと応募が間に合いません。

投資の機会を逃さないためにも、まずは会員登録だけでも済ませておくことをおすすめします。

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COZUCHIは利回りが高すぎて詐欺の可能性があるって本当?

結論から申し上げますと、COZUCHIは詐欺ではありません。

COZUCHIの利回りは、不動産クラウドファンディングサービスの中でも、かなり高いことから、一部では「詐欺なのでは?」とも疑われているようです。

一般的な不動産クラウドファンディングサービスでは4%前後の利回りが多いなか、COZUCHIでは、10%以上の非常に高い案件も数多く存在します。

しかし、これは詐欺ではなく長年にわたり、不動産案件に携わっているプロだからこその実績といえるでしょう。

通常の区分マンションへの投資ではなく、都心の再開発プロジェクトなど、大規模で高利回りが狙える案件に投資しているのが特徴です。

このように、個人投資家では投資できないような大規模かつ高利回りの投資先に出資できます。

COZUCHIが詐欺ではないと言える3つの理由を紹介!

利回りが高く、あまりにも投資家にとって好都合であるため、詐欺といわれることがあります。

投資家を保護し、信用できる投資先といえる理由を3つご紹介します。

過去に元本割れや配当の遅延がない

COZUCHIは、もともと過去に「WARASHIBE」という名前で、不動産小口化投資商品のサービスをおこなっていました。

そのころから、一度も配当金の元本割れや遅延がありません。

2021年にCOZUCHIに名前を変更し、50件近くのファンドを運用していますが、今のところ、すべての運用状況が順調に推移しています。

そして、過去の案件の多くは、運用開始前の想定利回りを大きく超える実績となっており、顧客満足度が非常に高いのが特徴です。

優先劣後方式で初心者でも安心できる

COZUCHIでは、優先劣後方式を採用しており、大切な投資家の資産を保護しています。

優先劣後方式の場合、優先出資部分を投資家が、劣後出資部分を事業者が出資し、あらかじめ定められた劣後出資割合までは、投資家の資金が保証されます。

COZUCHIの案件は、劣後出資割合が10~60%と定められているため、損失が劣後出資部分を超えない限り、損失が出ることはありません。

そのため、クラウドファンディング初心者でも安心して、始めることができるでしょう。

物件の詳細を確認しやすい

COZUCHIでは、案件ごとに物件の詳細が非常にしやすいのも特徴です。

多くのクラウドファンディングサービスでは、物件の種類やアクセス、予定利回りといった基本的な案件の概要だけの場合も珍しくありません。

COZUCHIの案件には、物件の写真や入居状況、周辺データなど、投資する際にあると安心できる詳細な情報も公開されています。

このような詳細情報をもとに、投資判断ができるため、投資上級者のリピーターも多いのが特徴です。

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まとめ

COZUCHIは、利回りが非常に高く、投資家に好都合な案件が多いため「詐欺?」と疑われることも多いでしょう。

しかし、実際には不動産のプロが長年の知識と経験を活かし、都市再開発の大型プロジェクトに出資するなど、特別なファンドを取り扱っています。

1件1件の案件の詳細も丁寧に記されており、投資家の信頼も厚いサービスといえます。

COZUCHIに興味を持った人は、まずは口座開設からはじめてみましょう。

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